Права и обязанности собственников жилья
Становясь собственником квартиры, важно понимать, что теперь вы имеете не только права, но и определённые обязательства.
? Ваши права
1. Распоряжение имуществом. Вы можете продать, подарить, сдать в аренду или завещать вашу квартиру кому-либо.
2. Пользование общим имуществом. Как собственник вы имеете доступ к общему имуществу многоквартирного дома: подъезды, лифты, крыши, подвалы и т.д.
3. Участие в управлении домом. У вас есть возможность голосовать на общих собраниях жильцов и влиять на принятие решений, касающихся содержания и ремонта вашего дома.
4. Защита ваших интересов. В случае нарушения ваших прав (например, шум от соседей) вы можете обратиться в соответствующие органы для защиты своих законных интересов.
? Ваши обязанности
1. Содержание квартиры. Вам необходимо поддерживать своё жилье в надлежащем состоянии, проводить своевременный ремонт и устранять любые неисправности, которые могут нанести ущерб другим жильцам.
2. Оплата коммунальных услуг и налогов. Регулярная оплата счетов за воду, электричество, отопление, вывоз мусора, капитальный ремонт и другие услуги обязательна. Также не забывайте про налог на недвижимость. В 2024 году его необходимо оплатить до 2 декабря.
3. Соблюдение правил проживания. Необходимо учитывать интересы соседей и следовать правилам общежития: не шуметь с 21.00 до 8.00 с понедельника по пятницу, в выходные и установленные федеральным законом нерабочие праздничные дни - с 22.00 до 10.00, не мусорить в подъездах, следить за поведением домашних животных, не загромождать любые места общего пользования и т.п.
4. Ответственность за действия проживающих. Если кто-то из членов вашей семьи или арендаторов нарушил правила, ответственность несёте вы как собственник.
Запрещается
1. Проводить перепланировку в квартире без разрешения органов власти во избежание причинения ущерба многоквартирному дому (нарушение целостности коммуникаций, повреждение несущих стен).
2. Использовать квартиру в целях ведения производства и осуществления миссионерской деятельности.
3. Не соблюдать требования пожарной безопасности, а также санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства.
4. Заниматься незаконной деятельностью, за которую могут привлечь к уголовной ответственности (например, хранение запрещенных веществ).
Быть собственником – это большая ответственность. Знание своих прав и выполнение обязанностей поможет создать комфортную атмосферу в вашем доме и избежать неприятных ситуаций.
Фото с сайта
gubkinsk-r31.gosweb.gosuslugi.ru
Оставить сообщение: