| Валюта | Дата | знач. | изм. | |
|---|---|---|---|---|
| USD | 01.10 | 97.41 | 0 | |
| EUR | 01.10 | 103.16 | 0 |
Дом без ремонта не может оставаться
В настоящее время проводится разъяснительная работа среди населения, которая призвана досконально разъяснить жителям все положения данного закона. Мне как директору управляющей компании также хотелось бы высказать свою точку зрения по вопросу, кому и как ремонтировать дома в период действия данного закона.
Сразу хочу сказать о главном для меня и очень существенном для населения вопросе, а именно – с 1 января 2015 года в платёжке за квартиру уже не будет графы «Капитальный ремонт». Но куда же денется сумма в 2 руб. 70 коп. с одного квадратного метра жилой площади, которую до последнего времени платит квартиросьёмщик?
В настоящее время мы проводим с жителями домов микрорайона «Центральный» общие собрания жильцов, проведено уже 40 таких собраний. На них мы объясняем жителям, что плата в графе «капитальный ремонт» не должна пропасть, исчезнуть. Её необходимо либо обозначить в платёжке как «дополнительная плата за капитальный ремонт», либо перевести в графу «содержание жилья», которая предполагает текущий ремонт на дому. Ещё раз подчеркиваем, что ни о каком повышении квартплаты речи не идёт, всё та же сумма перейдёт из одной графы в другую.
Почему мы убеждаем жителей не отказываться от перечисления средств на текущий ремонт дома? Очень просто: дом просто не может оставаться без него. Не говоря о ремонте конструкций, той же крыши, коммуникаций, подъезда, главное, что дома подвержены различным аварийным ситуациям в силу своей значительной изношенности. Особенно это касается домов нашего микрорайона, самого старого микрорайона в городе. Когда ещё очередь дойдёт непосредственно до дома по новой областной программе капитального ремонта (а уже сегодня известно, что в основной своей массе к капремонту домов микрорайона «Центральный» по ней приступят не ранее 2025 года), а как же быть с его поддержанием в безопасном для проживания виде всё это время? И вполне возможна в дальнейшем ситуация, когда жильцы обратятся к нам в управляющую компанию за помощью – помогите, аварийная ситуация! – а мы не сможем им ничем помочь.
Всё надо делать заблаговременно. Когда нам дали возможность стать собственниками жилья, то мы восприняли это лишь как возможность распоряжаться приватизированной квартирой по своему усмотрению (продать, подарить, завещать её). Но это далеко не всё! Нас, собственников, ещё и обязывают следить за ней, поддерживать в исправном состоянии все её составляющие и, как следствие, коммунальные составляющие всего дома. Вот и в случае с капитальным и текущим ремонтами мы, собственники, можем оказаться, как говорится, у разбитого корыта. Чтобы этого не произошло, необходимо в срок до конца этого года провести общее собрание жильцов и на нём принять решение о необходимости сохранения оплаты за текущий ремонт дома. Повторюсь, не об увеличении квартплаты, а о необходимой страховке на непредвиденную ситуацию речь идёт в данном случае!
Кстати, во всех 40 домах микрорайона, в которых прошли собрания жильцов по поводу сохранения платы в 2 руб. 70 копеек, и тем самым обеспечения необходимого текущего ремонта на ближайшее по крайней мере десятилетие принято общее решение. И оно – правильное!
О. Белова, директор ООО «Жилсервис-2»
Оставить сообщение: